Portefeuille
Retail Assets Portfolio
In 2016 heeft AT Capital samen met Schroders Capital (voorheen Cairn) de Rietveld supermarktportefeuille gekocht. Na enkele aan- en verkopen bestaat de portefeuille momenteel uit 8 wijkwinkel centra verspreid over heel Nederland, waarvan meer dan 75% inkomsten worden gegenereerd uit huur van supermarkten, voornamelijk AH en Jumbo, en het overige uit convenience en woningen.
BajesKwartier
Samen met partners AM en Schroders Capital hebben we in 2017 de tender gewonnen voor de herontwikkeling van de Bijlmerbajes net ten zuiden van het Amstelstation, binnen de ring van Amsterdam. Het gebied wordt getransformeerd tot een nieuw stadsdeel met ruim 1.400 woningen, een school, hotel, kantoren en een levendig design- & restaurant destrict.
Herontwikkeling Sterpassage
In 2019 hebben wij samen met partner 3W real estate het Sterpassage gedeelte van winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk aangekocht. Het bestaande Sterpassage gebouw is gesloopt en op de lokatie zijn nu twee nieuwe woontorens, een nieuw openbaar plein, parkeergarage en een winkelplint gebouwd. De woontorens zijn in Juli 2026 opgeleverd aan NLV en Greystar.
Herontwikkeling V&D Haarlem
Eind 2021 kochten 3W en AT Capital het rijksmonumentale voormalige V&D / Hudsons Bay pand in Haarlem. Het gebouw wordt herontwikkeld tot een levendig winkel- en werk centrum, luxe woonappartementen en een openbare fietsenstalling en ontmoetingsplek met uitzicht over de stad op de bovenste verdieping.
Kantoren portefeuille
Samen met onze partners o.a. EMRO en de Maarsen Groep, hebben we een kantooren-investeringsportefeuille opgebouwd door het hele land met gerenomeerde huurders. De portefeuille omvat het Xsense-Movella-kantoor in Enschede, een multi-tenantkantoor in Utrecht en het Hanze-kantoor in Zwolle. Het UWV-kantoor in Breda is recent verkocht.
3W real estate & RuimteRealisten
In 2021 werd onze samenwerking met 3W real estate verder uitgebreid door middel van het nemen van een 50% belang in zowel het ontwikkelingsbedrijf 3W real estate als in het adviesbureau Ruimterealisten (voorheen Wiebenga Consultants).
Winkelcentrum Heuvel Eindhoven
Samen met 3W hebben we in December 2022 Heuvel gekocht. Heuvel is een groot binnenstedelijk centrum met verschillende functies waaronder retail, wonen, leisure, kantoren en parkeren. De parkeergarage onder het gebouw is verkocht aan Holland Immo Group. Heuvel is fantastisch gelegen in het historische centrum van de sterk ontwikkelende stad Eindhoven. Momenteel word het winkelcentrum volledig gemoderniseerd.
Nieuwbouw woontoren CBD Warschau
AT Capital heeft een perceel in het hart van het Central Business District (CBD) in Warschau gekocht eind 2021, bestemd voor de ontwikkeling van een woontoren. Deze is verkocht in 2023 aan een lokale ontwikkelaar.
Annexum Supermarkt Fonds
Als cornerstone investeerder hebben wij Annexum bijgestaan bij de aankoop van de Jumbo-portefeuille van ruim 60 supermarkten in december 2020. In 2024 is onze investering tergubetaald.
IREIT Global
In 2020 investeerde AT Capital samen met partners Tikehau Capital en City Developments Limited in IREIT Global, zowel als fondsbelegger en als beheerder. IREIT Global is genoteerd aan de beurs van Singapore en de portefeuille bestaat uit Duitse en Spaanse kantoren en Franse Decathlon-winkels. Inmiddels is deze investering verkocht.
Binnenstedelijke gebiedsontwikkeling Charenton-Bercy, Parijs
In Parijs werken we samen met lokale investeerders Bouyues en Tikehau Capital aan de realisatie van een binnenstedelijke herontwikkeling. Het nieuwe gebied zal bestaan uit een mixed-use toren, woningen, winkel gallerijen, een school, openlucht cafeetjes en een nieuw plein.
Missiehuis, Cadier en Keer
In 2024 kochten AT Capital en 3W het Keerderberg-klooster en het omliggende landgoed. Het klooster is inmiddels verkocht met een herontwikkelings-overeenkomst voor de realisatie van een zorgcomplex voor senioren. Rond het klooster wordt gewerkt aan een kleinschalige woningontwikkeling.
Herontwikkeling Eckart, Eindhoven
Eind 2024 kocht AT Capital samen met 3W het buurtwinkelcentrum Eckart in Eindhoven, van Vastned. Het gebouw wordt herontwikkeld naar woontorens, parkeren en een levendige winkel-plint.
Spaanse BTS wooncomplexen
AT Capital is samen met haar nieuwe lokale ontwikkelaar-partner Layetana begonnen met de ontwikkeling van twee wooncomplexen in Palma de Mallorca en Bilbao, Spanje. De nieuwe woontorens zullen hoogwaardige appartementen bieden in aantrekkelijke wijken van deze steden, waar het aanbod beperkt is.
Herontwikkeling Vodafone Maastricht
In 2025 kocht AT Capital samen met Tenzin en 3W het voormalige Vodafone-kantoor in Maastricht. Het gebouw wordt herontwikkeld tot een levendig, centraal gelegen wooncomplex aan de Maas.